Uit onverdeeldheid treden

Stel hier je vragen over erfrecht, testament, langstlevende, reserve, ...
Plaats reactie
overtreding.be
Site Admin
Berichten: 2339
Lid geworden op: 30 aug 2018, 23:11

Uit onverdeeldheid treden

Bericht door overtreding.be » 14 mei 2019, 17:23

Ik heb 1/4de volle eigendom van een woning geërfd van mijn vader. Mijn zus ook 1/4de en mijn moeder heeft 1/2de volle eigendom. Mijn moeder woont hier nog, samen met haar vriend. Kan ik mijn deel, dat ik van mijn vader geërfd heb, verkopen aan mijn moeder haar nieuwe vriend?
Zelf je verkeersboete berekenen? http://m.me/overtreding
Hoeveel loonbeslag mag men leggen? http://www.beslagcalculator.be
Eerherstel aanvragen? http://www.eerherstel.be

overtreding.be
Site Admin
Berichten: 2339
Lid geworden op: 30 aug 2018, 23:11

Re: Uit onverdeeldheid treden

Bericht door overtreding.be » 14 mei 2019, 17:27

Dag Sanne

Tussen de verschillende erfgenamen is er sprake van onverdeeldheid.

Volgens het Burgerlijk Wetboek kan verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven.

Als je naar de rechtbank stapt, zal de rechter zonder al te veel problemen de uitonverdeeldheidtreding inwilligen.
Zelf je verkeersboete berekenen? http://m.me/overtreding
Hoeveel loonbeslag mag men leggen? http://www.beslagcalculator.be
Eerherstel aanvragen? http://www.eerherstel.be

freddy.ickx
Gast
Berichten: 5
Lid geworden op: 13 jun 2019, 18:47

Re: Uit onverdeeldheid treden

Bericht door freddy.ickx » 13 jun 2019, 18:59

Sorry, maar dit is een zeer onvolledig antwoord.
De wet zegt inderdaad dat niemand verplicht kan worden om in onverdeeldheid te blijven. Evenwel als het gaat om de laatste gezinswoning van vader en moeder, dan kunnen de kinderen de weduwe niet verplichten om te verkopen of af te staan. De gezinswoning is immers speciaal beschermd.
Bij minnelijk akkoord kan natuurlijk wel uit onverdeeldheid worden getreden en kan één deelgenoot de delen van de anderen 'overnemen' (uitkopen). Men spreekt juridisch van een afstand van onverdeelde rechten. Let wel, bij volledige uitonverdeeldheidtreding (als één iemand dus alle delen van de anderen overneemt) is 2,5% registratierechten verschuldigd op de waarde van de gehele woning. Bij niet volledige uitonverdeeldheidtreding is 2,5% verschuldigd op de waarde van de overgenomen delen.

Plaats reactie